今（jīn）天（tiān）来和（hé）大家分享一下（xià）新房装修的前期准备（bèi）注意事（shì）项，大家（jiā）都知道，新房装（zhuāng）修（xiū）大概有（yǒu）以（yǐ）下这几（jǐ）个步骤：首先是（shì）水电改造、接着是泥瓦（wǎ）工、然后是木工以及油工（gōng）、最后是成品安装 。
其实在正式开始（shǐ）装修之前，还（hái）有一个步骤非常重要，那就是前期的准（zhǔn）备（bèi），如果把前（qián）期准备（bèi）工作做好（hǎo），是（shì）可以为（wéi）后期省（shěng）去（qù）不少的麻烦（fán），完成新房（fáng）的装修（xiū），我们（men）可以通过找装修公司，或者是游击队，以及（jí）自己装修（xiū）等渠道来（lái）完（wán）成。游击队我（wǒ）不太建议，因为过于缺乏保（bǎo）障（zhàng），那我们主（zhǔ）要就从装修公（gōng）司、以（yǐ）及自（zì）己装修这两个（gè）渠道来展开来讲，今（jīn）天主要讲一（yī）下找装修公司有哪些需要注意的地方？
首先需要考察的是装修公司的实力（lì）
装修行业（yè）是一个入门门（mén）槛比较低的行业，稍微有一点从业（yè）经历，或者有（yǒu）一点人脉和（hé）背景，租（zū）个门面，招几个人就（jiù）可（kě）以开（kāi）一（yī）家装修公司，但市场上装修（xiū）公（gōng）司鱼龙混杂（zá），对装修业主来讲，需（xū）要的是找到一家（jiā）靠谱的装修公（gōng）司，因为大家需要的是有一个保障。
那（nà）如何挑选（xuǎn）装修公司，我的建议是（shì），挑（tiāo）选（xuǎn）那些在当地开了最少有三（sān）年的公司，因为装修（xiū）公司的平均（jun1）寿命在三年左右，如果能开上三年甚至是（shì）更长时间的公司，一（yī）般来讲都（dōu）是比较有实（shí）力的，或者（zhě）是实（shí）实在在做（zuò）装（zhuāng）修的公（gōng）司，这样对消费者来讲也更（gèng）有保（bǎo）障一些。
接（jiē）着考察装修公司的用材用料
你不（bú）管去（qù）到任何一家装修公司，他们的（de）销售人（rén）员都会把自家的材（cái）料吹得天花乱坠，这个时候我们（men）需（xū）要注意（yì），装修（xiū）公司用到的材（cái）料品牌以（yǐ）后能不能给到相应的保障，比如说地板，你使用了三年五年后，如果出（chū）现了质量（liàng）问（wèn）题（tí），还能不（bú）能找到（dào）厂家（jiā）来（lái）给你维护？因为有的装修公司可能会为了提升（shēng）利润空间，会找一（yī）些不知名的小品牌（pái）来合作，甚至是自己去（qù）代理一些（xiē）小品牌（pái），如果（guǒ）说这家公司（sī）全（quán）部或（huò）者绝大多数（shù）材料都是一些不知（zhī）名的小品（pǐn）牌，那最（zuì）好是将其从（cóng）你（nǐ）的选择名单里面PASS掉（diào）。
为（wéi）什么要这样来做（zuò），我们需要知道的是那些大（dà）品（pǐn）牌或者知名品牌（pái），都是日积月累的经营（yíng），年复一年的坚持才把品牌做大做强的，他（tā）们能够（gòu）给到的保障（zhàng）也才是最大的（de），而（ér）那些小品牌，仅仅（jǐn）就是价格上低一些，其他各（gè）方面基本（běn）上都不占（zhàn）优势，而一旦有一天（tiān）厂家倒闭（bì）了，产品出来了质量问题，就（jiù）可能（néng）找不到人来做（zuò）售后质保了（le）。你可能会说找装修公（gōng）司，我想说的（de）是装修公司还在不在都是一个问（wèn）题，就算是装修（xiū）公司（sī）还在，其实也是一个很（hěn）麻（má）烦的问题，因为很多材料对装修公司来讲，他们（men）是不（bú）具备维修维护（hù）的能力的。如果前（qián）期规能避掉这些问题，那岂不是更好（hǎo）呢。
然后是预算的（de）问题（tí）
很（hěn）多（duō）装（zhuāng）修公司和业主扯皮都是预算问题造成的，设计（jì）师没有把预算讲清楚，业（yè）主（zhǔ）稀里糊涂的就把（bǎ）合同签了（le），最后发现这（zhè）里不对那里也（yě）不对。
所以（yǐ），在签合同（tóng）之前，一定要让设（shè）计师（shī）把预算给你（nǐ）解释清楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些（xiē）项目没有包含，需要增加多少钱，这（zhè）些都需要让（ràng）设（shè）计师给（gěi）你解释（shì）清楚的，否则（zé）到最后合同签了，却（què）发现这里没有包含那里又需要加钱，后悔都（dōu）来（lái）不及。
最后是合同的问题
大多数装修公司的合同模板都差不多，我们需要注意（yì）的是部分的（de）条款内容，例如说付（fù）款比（bǐ）例，装修公司基本上都（dōu）是按照工程的（de）进度分（fèn）期付款的，不同的公司付款的方式和比例（lì）都不一样，有的三期也有（yǒu）的四期，分期的目的主要是用于服务施工期间工程（chéng）项目的增（zēng）减，不（bú）管分（fèn）几期来付（fù）款，我们都需要知道，一旦首期的付款比例过（guò）高就要慎重了，因为前期的付款比例越高，对于消费（fèi）者来讲，承担的风险就相对越（yuè）大，当然，付款比例的多少（shǎo）都（dōu）是装修公（gōng）司制（zhì）定（dìng）的，他们一般不对做（zuò）出让步，所以这就需要大家做出考量，我的建议是，首期款要求付到50%甚至以上的就尽量（liàng）不要考虑了。
另外（wài）还有工期、延（yán）期的违约金、现（xiàn）场安全责任等（děng）问题也需要和装修公司谈清楚，工期不能（néng）太长，也不能太短（duǎn），太长了说明装修公司可能工人不多，太短了装修的（de）质量和细节不一定有保障（zhàng），那么多久合理呢，一（yī）般来讲三居室的房子在3个月左右差（chà）不（bú）多。如果超出了约定的工期，也要让装修公司把（bǎ）违约金（jīn）的赔付比（bǐ）例讲清楚，并在合（hé）同里面体现出来；还（hái）有（yǒu）安全责（zé）任的问题（tí）也（yě）非常重要（yào），这（zhè）个是必须是有装（zhuāng）修公司来承担的，也必须要在合同（tóng）里面体现（xiàn）。
以上（shàng）是（shì）我对于找装修（xiū）公司需要注（zhù）意的事项的一个（gè）总结，有什么分（fèn）析的不恰当的大（dà）家在（zài）评论区留言，咱们一起来讨（tǎo）论！